Ремонт фундамента дачного дома

 Ремонт фундамента дома винтовыми сваями

Ключевой элемент любого строения – фундамент, именно он обеспечивает высокую несущую способность и устойчивость всего сооружения, и дачные дома- не исключение. При их сооружении нужно уделить особое внимание правильному расчету и созданию фундамента для загородной постройки. Однако любое основание со временем может деформироваться и терять свою прочность. В этом случае потребуется выполнить ремонт фундамента деревянного дома. Реконструкция старого основания дома обойдется существенно дешевле, чем строительство дачи "с нуля".

Причины повреждения основ зданий

Чтобы быстро и эффективно отремонтировать основание деревянного дома, необходимо выявить причины его разрушения. Среди них можно назвать нарушение характеристик грунта, потерю прочностных характеристик материала, естественное старение, ошибки при расчете фундамента и т.д.

Подъем дома для последующего ремонта

Традиционные методы реконструкции оснований

Выполнить реконструкцию фундамента можно несколькими способами. Наиболее распространены на сегодняшний день следующие классические методы ремонта оснований:

  • Ниже уровня промерзания грунта бурятся скважины. Через них под давлением в грунт закачивается бетонный раствор, он проникает под основание, заполняет все пустоты, уплотняет грунт и формирует монолитное ложе.
  • Углубляется фундаментная подошва, заменяются потерявшие целостность и прочность элементы фундамента. Для замены могут использоваться бетонные плиты, каменные блоки. Модернизированная подошва приобретает трапециевидную форму, которая отличается существенно более высокой устойчивостью по сравнению с элементами прямоугольного сечения.

Технологии капитального восстановления фундамента

При серьезных повреждениях основы здания могут использоваться следующие методы:

  1. Под подошву основания укладываются монолитные железобетонные плиты, которые монтируются в специальные штробы, выполненные по нижнему уровню подвала. Применять метод стоит при подвижках грунта вследствие вибраций, создаваемых проходящей рядом ветки метрополитена, железной дороги, активными строительными работами.
  2. В стороне от основной опоры здания выполняется кирпичная кладка либо бетонный монолитный блок для смещения центра тяжести здания и уменьшения нагрузки на поврежденные участки основания. Этот метод применим при малой массе строения и невозможности проведения полноценных земляных работ.

Еще один способ выполнить недорогое восстановление фундамента дачи – ввинчиваемые в грунт сваи. Они могут использоваться на самых разных грунтах, легки в установке, надежны, выносливы и долговечны.

 Установка винтовых свай под домом

Ремонт фундамента на винтовых сваях – специфика технологии

Основным элементом таких оснований являются специальные металлические трубы, имеющие на нижней оконечности металлические лопасти. Такие сваи выгодно отличаются от традиционных бетонных предшественников значительно меньшим весом, они не требуют использования тяжелой техники для монтажа и большого количества рабочей силы, поэтому и стоит свайный фундамент нового типа ниже. Устанавливать опоры можно на самых разных (кроме скальных) почвах.

Возможности реконструкции оснований с применением винтовых свай

Такие сваи могут использоваться не только для устройства новых оснований – они применяются, когда нужно отремонтировать фундамент дачного домика. Наша компания предлагает ремонт основания дома "под ключ". География нашей работы обширна – мы работаем по всей Москве и области.

Принцип использования винтовых свай при восстановлении основания дачи

Привлекательная цена на реконструкцию фундаментов дач винтовыми сваями – это лишь один из множества плюсов данного метода. Другая немаловажная черта – простота выполнения работ по установке свайных элементов и создания на их основе полноценной опоры для здания.

Ремонт фундамента выполняется в следующей последовательности:

  1. Сваи монтируются предельно близко к старому основанию и стенам здания на необходимую глубину – они должны опираться на плотные слои почвы.
  2. Далее установленные сваи бетонируются, на их верхних частях, выступающих из земли, устанавливаются оголовки.
  3. На оголовках собирается и сваривается несущая конструкция из швеллеров и двутавров.
  4. Когда свайный фундамент готов, здание приподнимается над старым фундаментом специальными домкратными установками.
  5. На новое основание крепится обвязка, после чего здание опускается и устанавливается уже на новую опору.

Фундамент после ремонта винтовыми сваями

Преимущества винтовых свай и цены

Сваи монтируются исключительно по периметру постройки – разбор полов и перекрытий при таком методе ремонта не производится. Соответственно, исполнитель должен обследовать внутренние элементы основания и определить их несущую способность. Если прочность внутренней части удовлетворительная, то двутавр может монтироваться непосредственно поверх имеющегося основания под нижним торцом несущих внутренних перегородок.

В ситуации, когда скрытые под полом опорные элементы деформированы, их необходимо отремонтировать с помощью специальных материалов. Когда же мы используем сваи, в большинстве случаев достаточно расположения их по периметру сооружения – как правило, такие постройки не имеют несущих конструкций. У данной технологии имеется немало весомых достоинств, благодаря которым она пользуется все большей популярностью.

К недостаткам технологии можно отнести невозможность использования свай на скалистых почвах и большую вероятность возникновения коррозии на опорах и лопастях. Сотрудничество с нами позволит справиться с самыми сложными задачами по ремонту основания. Доверьте восстановление своих загородных построек нам – и дом будет радовать вас еще долгие годы!

Спешите оставить заявку
Спешите оставить заявку
Пожалуйста, заполните эту форму и мы свяжемся с Вами, чтобы назначить встречу. Или позвоните нам по телефону +7 (495) 968-26-42
Форма заявки
Ваше имя: *
Ваше имя
Ваш e-mail: *
Ваш телефон:
Ваш телефон
Наши контакты
Адрес:
Россия, 115419, Москва, улица Шаболовка, 34с3, офис 1
Телефон: